മിക്ക ആളുകളും ദീർഘകാലം ബന്ധം കണ്ടെത്തുന്നില്ല, കൂടാതെ ഒരു ചെറിയ തുക കാരണം കൂടുതൽ കൂടുതൽ നിയമലംഘനമാവുകയും ചെയ്യും. ഇതാണ് സ്കാമറുകൾ പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്, ഒരു സത്യസന്ധമല്ലാത്ത ബിസിനസ്സ് തുറക്കുന്നു. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി വഴി ഒരു അപാര്ട്മെന്റിനായി തിരയുക, കൂടുതൽ ചെലവേറിയതും കൂടുതൽ വിശ്വസനീയവുമെങ്കിലും. ഈ പണത്തിനായി നിങ്ങൾ ഓപ്ഷനുകൾ എടുക്കും, അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായുള്ള പ്രമാണങ്ങളും ജന്മിയുടെ സ്വത്വവും പരിശോധിച്ച്, സാധ്യതയുള്ള സാധ്യതകൾ ഏറ്റെടുക്കും. നിങ്ങൾ ഒപ്പിടുന്ന കരാറുകൾ വായിക്കുക!
"ബ്ലാക്ക്" റിയൽറ്റോർ
ലെറയും അവളുടെ ഭർത്താവുമൊക്കെ റിയൽടോർ കീകളിൽ നിന്ന് അപ്രതീക്ഷിതമായി കണ്ടു. ഒരു സന്തോഷകരമായ സായാഹ്നം കൂടി ചേരുന്നതിനിടയിൽ അവർ വീട്ടുജോലികൾ ആഘോഷിക്കാൻ ഒരു കുപ്പി ഷാംപെയ്ൻ വാങ്ങി. പക്ഷേ അവിടെയായിരുന്നു അത്. രാത്രി വൈകി ഡോർബൽ ഓടി. അപാര്ട്മെന്റെ ഉടമസ്ഥരുടെ രൂപം പ്രത്യക്ഷപ്പെടുത്തുമെന്ന് രണ്ടുപേർ ഭീഷണിപ്പെടുത്തി, താമസിയാതെ ജീവനുള്ള സ്ഥലം ഒഴിഞ്ഞുകൊടുക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ടു. കാരണം അവർ പെട്ടെന്നു ഒരു ബന്ധുവിനെ സമീപിച്ചു. "പക്ഷേ ഞങ്ങൾ നിങ്ങൾക്ക് ഒരു മാസം മുൻകൂറായി നൽകിയിരുന്നു, മറ്റൊന്നും അതേ ഏജൻസിക്ക് നൽകി!" - അവരുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ ശ്രമിച്ച ഭർത്താവിനെ, പക്ഷേ വിജയിക്കാനില്ല. വൈകുന്നേരം പതിനൊന്ന് മണിക്ക് ഏജൻസിയെ വിളിക്കാൻ ബുദ്ധിമുട്ടിയിരുന്നു. അതിനാൽ നിങ്ങളുടെ സുഹൃത്തുക്കളെ വിളിച്ച് രാത്രി താമസിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചു, നാളെ അതു കൈകാര്യം ചെയ്യാൻ തീരുമാനിച്ചു. പിന്നീട് എന്താണ് സംഭവിച്ചതെന്ന് സുഹൃത്തുക്കളുമായി ചർച്ച ചെയ്തു. "ഈ റിയൽറ്ററെ എവിടെയാണ് കണ്ടെത്തിയത്?" - അവർ ചോദിച്ചു. "ഇൻറർനെറ്റിൽ എന്റെ പരസ്യം അദ്ദേഹം ഫോണിൽ വിളിച്ച് ഒരു അറിയപ്പെടുന്ന റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജൻസി ബ്രോക്കർ ആയി സ്വയം പരിചയപ്പെടുത്തി. മെട്രോസ്റ്റേഷനിൽ അദ്ദേഹത്തെ കണ്ടുമുട്ടി, അപ്പാർട്ട് നോക്കി, വൈകുന്നേരം അവർ അവിടെ പോയി. " അടുത്തദിവസം എന്റെ ഭർത്താവ് ഏജൻസിയിൽ അത്തരമൊരു റിയൽടർ ജോലി ചെയ്തിട്ടില്ല എന്ന് മനസ്സിലാക്കി.
നമ്മുടെ കാലത്ത് അങ്ങനെ സുഗമമായിരിക്കാൻ കഴിയുമോ? നിങ്ങൾ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയും സ്കാമറിൽ നിന്ന് നിങ്ങളെത്തന്നെ സംരക്ഷിക്കുകയും ചെയ്യണമെങ്കിൽ ഏജൻസി സ്വയം വിളിക്കുക, ഓഫീസിൽ മാത്രം കരാർ നൽകുക. സത്യസന്ധരായ ഭൂവുടമകളുമായി ഏജൻസികൾ സഹകരിക്കില്ല. അല്ലെങ്കിൽ സുഹൃത്തുക്കളിലൂടെ ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റിനായി നോക്കുക. ഈ കേസിൽ, അപ്പാർട്ടുമെന്റുകളുടെ ഉടമകളുമായി ഒരു ക്രിമിനൽ ഗൂഢാലോചന "വാതുവെപ്പുകാരൻ" ഉണ്ടായിരുന്നു.
മറ്റൊരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ്
നഡാജ്ഡ ഇവാൻസോണയ്ക്ക് വളരെക്കാലം അവളുടെ അപാര്ട്മെംട് എടുക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ല. ഒടുവിൽ, മുൻകാല സുഹൃത്തിന്റെ സുഹൃത്ത് ജീവിക്കാനുള്ള ഒരു സ്ഥലം തേടിയുള്ള ഒരു സന്നദ്ധ ആരാധനയുടെ സുഹൃത്ത് ആഹ്ലാദിക്കുകയുണ്ടായി. ഞങ്ങൾ കണ്ടുമുട്ടി, ആ കസേരയിൽ നിന്ന് ഒരു മാസം മുമ്പ് പണം കൊടുത്തു, നഡാധ അതിനോവ്ന അവനു താക്കോലുകൾ നൽകി. ഒരു മാസത്തിനു ശേഷം ഉടമസ്ഥൻ തന്റെ കുഞ്ഞിന്റെ അടുത്തെത്തിയപ്പോൾ ഒരു കുഞ്ഞിൻറെ കുഞ്ഞിനു ഒരു വാതിൽ അവളുടെ വാതിൽ തുറന്നു. "ക്ഷമിക്കണം, സാസാ എവിടെയാണ്, നീ ഇവിടെ എന്ത് ചെയ്യുന്നു?" - ഹോപ്പ് വളരെ അന്വേഷിച്ചു. "ഇവിടെ സാஷா ഇല്ല, ഞങ്ങൾ ഇവിടെ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നു," അവൾ മറുപടി നൽകി. "ആരാണ് നിനക്ക് തരുന്നത്?" - യജമാനത്തി ആശ്ചര്യപ്പെട്ടു. - "അതെ, ചില ആൾ. മൂന്നുമാസം മുൻകൂറായി പണമടച്ച തുക - അദ്ദേഹം അടിയന്തിരമായി പണം ആവശ്യപ്പെട്ടു.
അതിനുശേഷം അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ ഏതാണ്ട് ഫർണിച്ചറും ഉണ്ടായിരുന്നില്ല.
ഭൂവുടമയും സഹിക്കേണ്ടിവരും. ആർക്കാണ് ഇപ്പോൾ നാശനഷ്ടം ചോദിക്കാൻ കഴിയുക? തട്ടിപ്പുകാരൻ തെറ്റായ പ്രമാണങ്ങളിൽ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വിൽക്കില്ലെന്നത് ഭാഗ്യമായിരുന്നു, അല്ലെങ്കിൽ അത് സംഭവിക്കുന്നു.
അതിനാൽ, പരിചയ സമ്പന്നനായ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് കണ്ടെത്തിയാലും, ഒരു പാട്ടവും ഉണ്ടാക്കുക. കൂടുതലും കരാർ 1-2 വർഷത്തെ ഒരു നോട്ടറി ഇല്ലാതെ നിർമിക്കപ്പെടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, കരാർ ശരിയായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിട്ടില്ലെങ്കിൽ, അതിൽ യാതൊരു ധാരണയും ഇല്ല. അതിനാൽ ഒരു അഭിഭാഷകനെ സഹായം ചോദിക്കാൻ നല്ലതാണ്. സത്യത്തിൽ, അപ്പാർട്ടുമെന്റിന്റെ ഉടമ ഈ കേസുകളിൽ നികുതി അടയ്ക്കേണ്ടതുണ്ട്, എന്നാൽ കരാർ റിസ്കിന്റെ രണ്ട് വശങ്ങളും സുരക്ഷിതമായിരിക്കും. വീട്ടിലെ ഉടമസ്ഥരെ അയൽവാസികളെ വെള്ളപ്പൊക്കിയെടുത്ത് തീയിലില്ലെങ്കിലോ അഗ്നി ശമനം നടത്തുമ്പോഴോ ക്യുക്ക് വാടകയ്ക്ക് കിട്ടും. കുടിയാന്മാർക്ക് സ്വത്ത് കൈവശമുണ്ടെങ്കിൽ പോലീസിന് അപേക്ഷിക്കാം. ഒരു അപ്പാർട്ട്മെൻറ് വാടകയ്ക്കെടുക്കുന്നവർക്ക് ഒരു കരാർ ആവശ്യമാണ്. എല്ലാത്തിനുമുപരി, ഉടമസ്ഥൻ വാടകയ്ക്കെടുക്കാനോ നിങ്ങൾക്ക് മുൻപിലായി നീക്കം ചെയ്യാനോ അവകാശമില്ല. നിർഭാഗ്യവശാൽ, ഞങ്ങൾ നിയമപരമായി വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുന്നില്ല. എന്നിട്ടും നമ്മൾ ഇപ്പോഴും നമ്മുടെ അവകാശങ്ങൾ അറിയേണ്ടതുണ്ട്. ഏതെങ്കിലും സാഹചര്യത്തിൽ, നിങ്ങൾ ഒരു അപാര്ട്മെംട് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാനോ വാടകയ്ക്കാനോ പോകുകയാണ്, ആദ്യം നിങ്ങളുടെ രാജ്യത്തെ സിവിൽ കോഡ് അധ്യായം വായിച്ചു.