ഒരു കമ്പോള സമ്പദ്വ്യവസ്ഥ വികസിപ്പിച്ച സാഹചര്യങ്ങളിൽ, വർഷങ്ങളായി വർഷങ്ങളായി സ്വത്തുക്കളും പ്രശ്നങ്ങൾ കൂടുതൽ സങ്കീർണമാകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിയമം വസ്തുവിന്റെ ഉടമസ്ഥതയെ വ്യക്തമായി നിർവ്വചിക്കുന്നു. രണ്ട് ദമ്പതികൾ തമ്മിലുള്ള വിവാഹമോചനത്തിനു ശേഷം വസ്തുവിനെ വിഭജിക്കുന്നതിനുള്ള ഓപ്ഷൻ വളരെ അടിയന്തിര പ്രശ്നമാണ്. വസ്തുവകകളുടെ വിഭജനം സാദ്ധ്യതയനുസരിച്ച്, സ്വത്തുക്കളിൽ ഒരാൾ തങ്ങളുടെ കുട്ടികൾക്ക് സ്വത്ത് നൽകാനുള്ള ആഗ്രഹം പ്രകടിപ്പിക്കുകയോ അല്ലെങ്കിൽ ഉദാഹരണമായി അവരുടെ വ്യക്തിഗത കടങ്ങൾകൊണ്ട് വസ്തുവകകൾ തിരിച്ചേൽപ്പിക്കുകയോ ചെയ്യുമ്പോൾ,
വസ്തുവിന്റെ ഭവനത്തിനുള്ള നടപടിക്രമം ആദ്യം നിയമ നിയമത്തെ നിർണ്ണയിക്കണം. റഷ്യൻ ഫെഡറേഷന്റെ ഫാമിലി കോഡിലെ മാനദണ്ഡങ്ങൾ അനുസരിച്ച്, ലൈംഗിക സ്വത്തവകാശം, കരാർ നിബന്ധനകൾ എന്നിവയിൽ രണ്ടെണ്ണം ഉണ്ട്. രണ്ടാമത്തേതിൽ പ്രത്യേക ഉടമസ്ഥത അല്ലെങ്കിൽ നിയമാനുസൃത ഭരണത്തിന്റെ ഘടകങ്ങൾ അടങ്ങിയിരിക്കാം.
ഇണകൾ തമ്മിൽ ഒരു വിവാഹ കരാറിന്റെ സാന്നിദ്ധ്യം പ്രത്യേക സാഹചര്യങ്ങളെയും താൽപര്യങ്ങളെയും അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള സ്വത്തുടമബന്ധങ്ങൾ നിർണ്ണയിക്കാൻ അവസരം നൽകുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, നിയമ സംവിധാനങ്ങൾ കൂടുതൽ വ്യാപകമാണെന്ന് നിയമ സ്ഥിതിവിവര കണക്കുകൾ കാണിക്കുന്നു. വിവാഹ ഉടമ്പടി അവസാനിക്കാത്ത സമയത്ത് ഇത് ബാധകമാവുകയോ അല്ലെങ്കിൽ സ്വത്ത് ഭാഗമായി ഒരു നിയമ വ്യവസ്ഥ നടത്തുകയും ചെയ്യും. ജോയിന്റ് ഉടമസ്ഥതയുടെ ഭരണവും ഒരു നിയമ വ്യവസ്ഥയായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടിരിക്കുന്നു. "ജീവിത പങ്കാളികളുടെ കൂട്ടായ സ്വത്ത്" എന്ന സങ്കൽപം, വിവാഹസമയത്ത് ഇണകൾ നേടിയെടുക്കുന്ന സ്വത്ത്, സ്വത്തവകാശം എന്നിവയാണ്.
വിവാഹത്തിന്റെ സംസ്ഥാന രജിസ്റ്റര് ചെയ്യാതെ ജോയിന്റ് കുടുംബജീവിതം സ്വത്ത് ഒരു കൂട്ടായ ഉടമസ്ഥാവകാശം സൃഷ്ടിക്കുന്നില്ല. ഇത്തരം കേസുകളിൽ, സാധാരണ സ്വത്ത് സമ്പാദിച്ച സ്വത്തുക്കളുള്ള വ്യക്തികളുടെ പൊതു ഉടമസ്ഥാവകാശം ഉണ്ട്. ജനങ്ങൾ തമ്മിലുള്ള വസ്തു ബന്ധം സിവിൽ നിയമനിർമാണങ്ങളാൽ നിയന്ത്രിതമാണ്, കുടുംബ നിയമം അല്ല. വിവാഹ രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ ബന്ധുക്കൾക്ക് സ്വത്ത് വിഭജനം നടത്തുന്നത് അവരുടെ സ്വത്ത് വിഭജിക്കുന്നതിനെതിരെ തർക്കമുണ്ടായാൽ, അവരുടെ സ്വത്തിന്റെ വിഭജനം സംബന്ധിച്ച് തർക്കം പരിഹാരമുണ്ടായാൽ അവ തമ്മിൽ ഈ വസ്തുവിന് യാതൊരു ബന്ധവുമില്ലെങ്കിൽ, കുടുംബത്തിനു കീഴിലല്ല, പൊതു സ്വത്തിന്റെ സിവിൽ കോഡ് അനുസരിച്ചായിരിക്കും അവർ തീരുമാനിക്കുക.
വിവാഹം അസാധുവാണെങ്കിൽ, അത്തരം വിവാഹത്തിന്റെ നിയമപരമായ ബന്ധം റദ്ദാക്കപ്പെടും. ഇത് സഹ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള വസ്തുവകകൾ തമ്മിലുള്ള നിയമപരമായ ബന്ധങ്ങളിലും ഇത് ബാധകമാണ്. പിന്നീട് വിവാഹത്തിൽ സ്വന്തമാക്കിയ വസ്തു, അസാധുവയാണെന്നും അല്ലെങ്കിൽ അതു വാങ്ങിച്ച പങ്കാളിയ്ക്ക് മാത്രമായി അംഗീകരിക്കപ്പെട്ടതോ അല്ലെങ്കിൽ പൊതുവിഭാഗത്തിന്റെ സ്വത്തായി അംഗീകൃതമോ ആണെന്ന് അംഗീകരിക്കുന്നു. വിവാഹസമയത്തു് ഭാര്യമാരിൽ ഒരാൾ അതിന്റെ അസാമാന്യതയെ സംശയിക്കുന്നില്ലെങ്കിൽ, ഒരു നിയമപരമായ വിവാഹത്തിൽ സ്വത്തുണ്ടാക്കിയ വസ്തുവിന്റെ വിഭജനം നടന്നാൽ, അതേ അവകാശങ്ങൾ കോടതിയിൽ നിലനിർത്താം. ഇണകളുടെ സംയുക്ത സ്വത്ത് പകുതിയായി തിരിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇത്തരം സ്വത്ത് നിർണ്ണയിക്കുന്നതിൽ ഇരുവരും ഇണകൾക്കു തുല്യമാണെന്നും, ഇണകൾ തമ്മിൽ ഒരു കരാർ ഉണ്ടാവുകയും ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ.
സ്വത്ത് ഭാഗം വിഭജിച്ച് ഭാര്യമാരുടെ ഓഹരികളിലെ സമത്വം എന്ന തത്വത്തെ കോടതി റദ്ദാക്കാം എന്നത് ശ്രദ്ധിക്കേണ്ടതാണ്. ഈ അവസ്ഥയിൽ, ഒരു പങ്കാളിയുടെ പങ്ക് അവരോടൊപ്പം താമസിക്കുന്ന മൈനർ കുട്ടികളുടെ ആനുകൂല്യത്തിനുവേണ്ടിയും, അയാളുടെ അസുഖം, വൈകല്യം തുടങ്ങിയ കാരണങ്ങളാലും വർദ്ധിപ്പിക്കേണ്ടതാണ്. ഇണകളിൽ ഒരാളുടെ കുറവിൽ കുറവുണ്ടാക്കുന്നത് പൊതുസ്വത്തിന്റെ അയുക്തിപരമായ നീക്കംചെയ്യൽ, ഒരു യുക്തിരഹിതമായ കാരണങ്ങളാൽ വരുമാനമില്ലാത്ത തുല്യതയുടെ തുല്യത മൂലത്തിലെ കോടതിയിലെ അത്തരം ഒരു പിന്തിരിപ്പൻ എല്ലായ്പ്പോഴും ജുഡീഷ്യൽ തീരുമാനത്തിൽ പ്രേരിപ്പിക്കുകയും ന്യായീകരിക്കപ്പെടുകയും വേണം, അല്ലെങ്കിൽ ഈ തീരുമാനം റദ്ദാക്കാവുന്നതാണ്.
വിവാഹസമയത്ത്, ഭാര്യമാരിൽ ഒരാൾ കുട്ടികളെ പരിപാലിക്കുന്നതിനിടക്ക് ഒരു വീടിനെയോ മറ്റേതെങ്കിലുമോ നയിച്ചത്, അതേ സമയം ഒരു സ്വതന്ത്ര വരുമാനം ലഭിക്കാതിരുന്നാൽ, അവ തമ്മിലുള്ള ബന്ധം മറ്റൊന്നും നൽകാത്തപക്ഷം ആ സ്വവർഗ്ഗത്തിന് രണ്ടു ഭാര്യമാർക്കും തുല്യമായി വിഭജിക്കപ്പെടുന്നു. ജോയിന്റ് ഉടമസ്ഥതയുടെ ഭരണക്രമം വിവാഹപൂർവ വസ്തുക്കൾ ഒഴികെയുള്ള, വിവാഹം, ലൈംഗിക വേതനം, വ്യക്തിഗത ഉപയോഗത്തിനുള്ള വസ്തുക്കൾ എന്നിവയ്ക്ക് വിവാഹേതര സ്വത്തവകാശത്തിനോ സ്വത്തിനോട് ഏതെങ്കിലും സ്വത്തിൽ നിന്ന് ലഭിക്കുന്ന സ്വത്തും ബാധകമല്ല. ഓരോ പങ്കാളിക്കും സ്വതന്ത്രമായി അത്തരം സ്വത്ത് സ്വന്തമാക്കുകയും സ്വതന്ത്രമായി അതിനെ വിനിയോഗിക്കുകയും ഉപയോഗിക്കുകയും ചെയ്യാം. ഇണകളുടെയും പൊതു സ്വത്തിന്റെ വിഭാഗത്തിൻറെയും നിശ്ചിത അവകാശങ്ങൾ കണക്കിലെടുക്കുന്നതല്ല ഇത്.