നമ്മിൽ പലരും ഞങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ടുമെന്റിൽ എന്തെങ്കിലും അസംതൃപ്തരാണ്: "ഇപ്പോൾ നിങ്ങൾ വാതിൽക്കു നീങ്ങുന്നുവെങ്കിൽ, ഒരു ലോഗ്ജിയ ചേർക്കുക, ഒരു ടോയ്ലറ്റും ബാത്ത്റൂമും ഒന്നിച്ചെല്ലാം നിങ്ങൾക്ക് ജീവിക്കാം." നിങ്ങൾ പുനർപരിശോധന ചെയ്യാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നുണ്ടോ? ശ്രദ്ധാപൂർവം ഈ മെറ്റീരിയൽ വായിക്കുകയും ചിന്തിക്കുകയും ചെയ്യുക: അത് മൂല്യവത്താണോ?
ഗാർഡ് നിയമം
തന്റെ വീടിന്റെ സൗകര്യാർത്ഥം സ്വപ്നം കാണുമ്പോൾ, ഈ സംഭവത്തിന്റെ നിയമസാധുതയെക്കുറിച്ച് കുറച്ച് ആളുകൾ ചിന്തിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെന്റിൽ നിങ്ങൾ സ്വമേധയാ ആസൂത്രണം ചെയ്യുകയാണെങ്കിൽ, അഡ്മിനിസ്ട്രേറ്റീവ് ഓഫീസർമാരുടെ കോഡിന്റെ 150 ആർട്ടിക്കിൾ പ്രകാരം നിങ്ങൾ ഒരു മുന്നറിയിപ്പോ അല്ലെങ്കിൽ ഒരു പൗരന്റെ പ്രീമിയം വരുമാനമില്ലാത്ത കുറഞ്ഞ പൗരന്മാരുടെ വരുമാനമോ ഭീഷണിപ്പെടുത്തുന്നു. തുക കേവലം പരിഹാസ്യമാണ്, അനേകം അനുകൂലങ്ങൾ ഇല്ലാതെ നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ട വീട്ടിൽ അറ്റകുറ്റപ്പണികളും പുനർപരിശോധനയും പരിഹരിക്കപ്പെടും. ഒരു ബാങ്ക് വായ്പയ്ക്കായി വിൽക്കുന്നതിനോ, സംഭാവന ചെയ്യുന്നതിനോ, അല്ലെങ്കിൽ അംഗീകൃതമാക്കുന്നതിനോ, നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ ഗർഭം നിങ്ങൾ ഗർഭംധരിച്ച് ഗർഭംധരിച്ചിരിക്കുന്ന സാഹചര്യത്തിൽ പ്രശ്നങ്ങൾ ആരംഭിക്കുന്നു. ബിടിഐ സര്ട്ടിഫിക്കറ്റ് ഇല്ലാതെ തന്നെ അത്തരമൊരു കരാര് പൂര്ത്തിയായില്ലെന്ന് അറിയിക്കുന്നു. അപ്പാർട്ടുമെൻറിൻറെ ഒറിജിനൽ ആയുള്ള പ്ലാനിറ്റ് സ്കീം പരിശോധിച്ച ഏതെങ്കിലും കമ്മീഷൻ, 10 വ്യത്യാസങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ കണ്ടെത്തും. സൈറ്റിലെ ഒരു ജാക്കാമിർ അല്ലെങ്കിൽ നിർമ്മാണ അവശിഷ്ടങ്ങളുടെ ശബ്ദത്താൽ നിങ്ങളുടെ അയൽവാസികൾ തടഞ്ഞാൽ, റിപ്പയർ ഘട്ടത്തിൽ പോലും വളരെ കഷ്ടം ആരംഭിക്കും. ഒരു ഓഡിറ്റ് ഉള്ള ഒരു കമ്മീഷൻ അവർക്ക് വിളിക്കാം, അതുവഴി നിങ്ങളുടെ എല്ലാ പദ്ധതികളും ലംഘിക്കുന്നു.
തീർച്ചയായും, അപാര്ട്മെംട് പുനർ നിർണയിക്കുന്നത് നിയമപരമായി പോസ്റ്റ് ചെയ്യാനും കഴിയും, എന്നാൽ അറ്റകുറ്റപ്പണിക്ക് മുമ്പ് ആവശ്യമായ എല്ലാ രേഖകളും ഒരുക്കണം. നിങ്ങൾക്ക് നിയമനിർമാണത്തിനായുള്ള എല്ലാ അംഗീകരെയും വിശ്വസിക്കാൻ കഴിയും: നിങ്ങളുടെ സമയവും നാഡീക്കും കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്, എന്നാൽ നിങ്ങളുടെ പേഴ്സ് വളരെ ചെലവേറിയതാണ്. ചില നിയമ സ്ഥാപനങ്ങളിൽ, അഭിഭാഷകർക്ക് സങ്കീർണമായ റീ പ്ലാനിങ് പ്രക്രിയക്കായി 5-6 മാസം വേണം. നിങ്ങൾ സ്വയം ചെയ്യുന്നെങ്കിൽ ചിലവ് കുറയ്ക്കും. പദ്ധതിയുടെ ആഗോള സ്വഭാവത്തെ ആശ്രയിച്ച് ശരാശരി 6-12 മാസം ശരാശരി സമയം ചിലവഴിക്കും - ശരിയാണ്. അപ്പോൾ നിങ്ങൾ എവിടെയാണ് തുടങ്ങുന്നത്?
സങ്കീർണ്ണമായ നടപടിക്രമം
വീടിന്റെ മെച്ചപ്പെടുത്തൽ മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിന് പുനർ വികസനം ഉടമസ്ഥന്റെയും മുതിർന്ന അംഗങ്ങളുടെയും പ്രാദേശിക ഭരണകൂടത്തിൻറെയും സമ്മതത്തോടെ നടപ്പിലാക്കാൻ കഴിയുമെന്ന് ഹൌസിംഗ് കോഡിൽ നിന്ന് മനസ്സിലാക്കാം. എല്ലാ വീടുകളും യോജിക്കുമെങ്കിൽ, ജില്ലാ ഭരണകൂടത്തിന്റെ അനുമതിക്ക് പോകാൻ സമയമായി. നിങ്ങളുടെ അപേക്ഷ സ്വീകരിച്ച ശേഷം, അപ്പാർട്ട്മെൻറിൻറെ ഉടമസ്ഥത തെളിയിക്കുന്നതും ഒരു സാങ്കേതിക പാസ്പോര്ട്ടും കാണിക്കേണ്ടതുണ്ട്, അതിനുശേഷം ആ പ്രോജക്റ്റ് വികസിപ്പിക്കാൻ നിങ്ങൾക്ക് അനുമതി ലഭിക്കും. അപ്പോൾ പ്രൊജക്റ്റ് ഓർഗനൈസേഷനിൽ അല്ലെങ്കിൽ നിങ്ങളുടെ പുനർ നിർണയത്തിന്റെ പദ്ധതി വികസിപ്പിക്കുന്ന ആർക്കിടെക്റ്റിലേക്ക് പോകാൻ കഴിയും. അവരുടെ ലൈസൻസ് പരിശോധിക്കാൻ മറക്കരുത്! പൂർത്തിയാക്കിയ പ്രോജക്ട് ജില്ലാ ചീഫ് ആർക്കിടെക്റ്റിനേയും, അഗ്നിവസ്തുക്കളോടും എസ്.ഇ.എസ്യോടും ചേർന്ന് പ്രവർത്തിക്കേണ്ടതാണ്. ജില്ലാ ഭരണകൂടത്തിന് ശേഷം ജോലി ആരംഭിക്കാൻ അനുമതി നൽകും. നിങ്ങളുടെ വീട്ടുജോലിക്കായി നിങ്ങളുടെ പ്രിയപ്പെട്ട വീടിന്റെ അറ്റകുറ്റപ്പണിയും പുനർപരിസരവും നിങ്ങൾ അംഗീകരിക്കണം. അയൽക്കാരന്റെ രേഖാമൂലമുള്ള സമ്മതവും ഇടപെടുന്നില്ല.
അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ പൂർത്തിയാക്കുമ്പോൾ ജില്ലാ എക്സിക്യൂട്ടീവ് കമ്മിറ്റിയിലെ ഹൗസിങ് ആൻഡ് കമ്മ്യുണൽ സർവീസസ് ഡിപ്പാർട്ടുമെൻറിൽ നിന്നും ഒരു കമ്മീഷനെ ക്ഷണിക്കുന്നു. നിങ്ങളുടെ പുനർനിർമ്മാണ അപ്പാർട്ട്മെന്റിനെ സമീപിച്ച് ഒരു സര്ട്ടിഫിക്കറ്റ് വിതരണം ചെയ്യും. ഈ അടിസ്ഥാനത്തിൽ മാത്രമാണ്, BTI നിങ്ങളുടെ അപ്പാർട്മെൻറിൻറെ സാങ്കേതിക പാസ്പോർട്ടിലെ എല്ലാ മാറ്റങ്ങളും വരുത്തുന്നത്.
ഈ നിരവധി സംഭവങ്ങളും, അതിലും മോശമായതും, ഈ മേഖലയിലെ ഉദ്യോഗസ്ഥപ്രേരണ കാലതാമസവും കൈക്കൂലിയും മൂലം അനേകം ഭൂവുടമകൾക്ക് അനുമതിയും അനുമതിയും കൂടാതെ അവരുടെ വീടുകളെ മാറ്റാൻ തീരുമാനിച്ചു. "ആവശ്യമുള്ളപ്പോഴെല്ലാം ഞാൻ അത് ചെയ്യും" എന്ന് തീരുമാനിക്കുകയാണ്. എന്നിരുന്നാലും, ഇത് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടേറിയതും ചെലവേറിയതുമാണ്. ജാമ്യത്തിന് വിൽക്കുന്നതിനോ പ്രതിസന്ധിയുടെയോ ചോദ്യം ഉയർന്നുവരുമ്പോൾ, പലപ്പോഴും ഉടമസ്ഥർ നിർബന്ധിതരാകും ... എല്ലാം വീണ്ടും പുതുക്കിപ്പണിയാൻ, അപ്പാർട്ട്മെന്റിന് അത് ആദ്യം പ്രത്യക്ഷപ്പെടും. ഈ സാഹചര്യത്തിൽ, എല്ലാം നിയമപരമായിരിക്കണം, കാരണം, നിങ്ങൾ കാണുന്നത്, ജീവിക്കാൻ വളരെ സന്തോഷകരമല്ല, നിങ്ങളുടെ അയൽക്കാരൻ താഴെ നിന്ന് ലോഡ്-വഹിക്കുന്ന വിഭജനം നീക്കം ചെയ്തു ... തീരുമാനം? നിങ്ങൾക്ക് പുനർപരിശോധന നിയമവിധേയമാക്കാൻ കഴിയുന്നില്ലെങ്കിൽ, അത് ചെയ്യാതിരിക്കുക. നിങ്ങളുടെ അവസരങ്ങൾ പരിധിയില്ലാത്തതല്ല.
അപര്യാപ്തതയിൽ ആന്തരിക നോൺ-മൂടിയുടെ മതിലുകൾ മാത്രമേ പുനർ നിർണയിക്കുകയുള്ളൂ. എന്നാൽ ഇവിടെ പരിമിതികളും ഉണ്ട്.
എന്ത് മാറ്റാം?
ബാത്ത്റൂം, ടോയ്ലറ്റ് എന്നിവ കൂട്ടിച്ചേർക്കുന്നതിലൂടെ അല്ലെങ്കിൽ ഇടനാഴിയിൽ ചേരുന്നതിലൂടെ ബാത്ത്റൂം ഏരിയ വർദ്ധിപ്പിക്കുക;
ഇടനാഴികളിലും ഓക്സിളറി പരിസരങ്ങൾ കൊണ്ടും ജീവനുള്ള മുറികളുടെ വിസ്തൃതി വർദ്ധിപ്പിക്കുക.
നോൺ-ചുമക്കുന്ന മതിലുകളിൽ തുറസ്സായതാക്കാൻ;
ബാൽക്കണിയിലേക്കുള്ള സ്വിംഗ് വാതിലുകൾ സ്ഥാപിച്ചുകൊണ്ട് വിൻഡോ ഡിസലിന്റെ നിയന്ത്രണം ഒഴിവാക്കുക.
അത് അസാധ്യമാണ്:
റെസിഡൻഷ്യൽ പരിസരം കാരണം കുളിമുറി പ്രദേശങ്ങൾ വർദ്ധിപ്പിക്കുക;
ബാഹ്യ മതിലുകളെ നിരോധിച്ചുകൊണ്ട് മറ്റു പരിസരത്തോടുകൂടിയ ലോഗിയകളും ബാൽക്കോണുകളും സംയോജിപ്പിക്കാൻ; ലോഗ്ഗ്രിയയിലേക്ക് ചൂടിൽ ബാറ്ററികൾ കൈമാറുന്നു; ചുമക്കുന്ന ചുമരുകൾ, നിലകൾ, വായുസഞ്ചാര സംയോജനങ്ങളെ സ്വാധീനിക്കുന്നു.